反映荆州区万达华府业委会私自更换物业公司的问题

标题：	反映荆州区万达华府业委会私自更换物业公司的问题
来信时间：	2025-01-17 10:50:00
来信人：	市民
内容：	近期，荆州区万达华府A区成立业委会后私自更换物业公司，有以下问题：1.未公示招标公司、招标代理公示时间只有一天，根据政策公示时间应不少于3天；2.业委会更换物业公司，也是按原物业费标准收费，业主未享受任何优惠，3.据了解更换物业公司，需街道或社区工作人员介入，现有以下诉求：1.望核实社区是否有参与小区更换物业公司；2.望协调重新更换物业公司；3.望告知物业公司招标是否有比价情况。

受理时间：	2025-01-20 10:30:00
答复部门：	荆州区东城街道
答复内容：	服务对象反映的问题不属实。第一、招标代理公告和中标公告分别于12月4日和12月27日发布在中国采购与招标网，符合规定和流程。第二、更换物业公司并不一定导致物业费降低，如果业主对物业费有疑问或不满，可以通过合法途径与物业公司或业主委员会协商解决。据社区近期进一步了解，目前万达华府鼎盛物业2025年度物业费收取工作已完成70％，小区内秩序良好。第三、更换物业公司，由社区分管住建的工作人员陪同，全程在住建部门指导下完成。社区分管住建工作的工作人员在更换物业公司过程中，配合住建部门全程进行协助工作；要求更换物业公司，应根据《民法典》278条的规定；物业公司招标时，住建部门推荐了多个物业公司，进行过全方位比较。